守山市議会 2022-04-21 令和 4年第2回臨時会議（第 1日 4月21日）
議員ご指摘の吉身のグラウンドゴルフ場につきましては、これまで懸案事項でありました、特に駅前周辺の守山・吉身学区の待機児童を解消するため、保育園用地として地域の皆様のご理解を賜る中で、本年４月に洛和みずのさと保育園が開園したところでございます。
議員ご指摘の吉身のグラウンドゴルフ場につきましては、これまで懸案事項でありました、特に駅前周辺の守山・吉身学区の待機児童を解消するため、保育園用地として地域の皆様のご理解を賜る中で、本年４月に洛和みずのさと保育園が開園したところでございます。
議案第６３号 財産の貸付けについて（旧米原市立近江ひがし保育園用地）の７件でありました。 執行部から詳細に説明を受けた後、各委員から議案に対する質疑を求めました。 質疑終了後、討論を求めましたが、討論はなく、採決の結果、全ての議案について総員賛成で原案のとおり可決すべきものと決しました。 なお、主な審査経過、議論の争点等につきましては、次のとおりでした。
昨年度、市が行いました設置・運営事業者の募集では、現在の伴谷保育園用地約４，８００平方メートルと西側に接する農地約３，４００平方メートル余りの用地を事業用地としておりました。 設置・運営事業者の内定後に、事業者から、園児たちにとってよりよい保育環境を整備したいとの考えから、事業者の負担により、さらに西側に隣接する農地を購入し、事業用地の拡充を図りたいとの提案を受けたところでございます。
米原市地域包括ケアセンターいぶき条例の一部を改正する条例について 議案第５５号 米原市地域包括医療福祉センター条例の一部を改正する条例について 議案第５６号 米原市米原診療所条例の一部を改正する条例について 議案第５７号 米原市介護保険条例の一部を改正する条例について 議案第６２号 財産の譲渡について（旧米原市立近江ひがし保育園園舎） 議案第６３号 財産の貸付けについて（旧米原市立近江ひがし保育園用地
水口第一水源地の一部を保育園用地として、公営企業財産から一般行政財産への所管がえに伴う利益で、譲渡予定額から資産帳簿価額分を除いた額を特別利益として計上しております。 なお、資産帳簿価額分は、別途資本的収入の固定資産売却代金として１０８万円を計上しております。 次に、２点目のブロック給水監視システムについてであります。
◆１１番（戎脇浩） 保育園用地ということで、結構、地元の皆様方も、やっぱり象徴的に捉えていただいているところも多くございますので、そのあたりの対策を、新たに講じた対策をきちっと見直してとっているよと、安全面は担保していっているということを、今後も説明会等、これから先、設けられると思いますので、十分に御説明をいただきたいなというふうに思います。よろしくお願いします。
その他、次期参議院議員選挙から新たに速野会館で期日前投票所を開設するためのシステム整備費および新設保育園用地の土地開発公社からの買い戻し等に係る費用の増額補正、また決算見込みから事業費の精査を行う中で、今後の建設事業に備え、公共施設整備基金に積み立てを行う補正をお願いするものでございます。
その他、次期参議院議員選挙から新たに速野会館で期日前投票所を開設するためのシステム整備費および新設保育園用地の土地開発公社からの買い戻し等に係る費用の増額補正、また決算見込みから事業費の精査を行う中で、今後の建設事業に備え、公共施設整備基金に積み立てを行う補正をお願いするものでございます。
また、基金で購入した旧甲賀病院跡地を、今回、市が体育館と保育園用地として買い戻すことについて、買い戻しの平米単価と面積について質疑があり、後刻、詳細な資料が提出されました。 それによると、基金で総額３億８，５００万円で購入。今回市が買い戻す額は、平米２万９００円で、合計１万７，２４７．８９平米、３億６，０４８万円。
当該土地は、平成２年のバブル絶頂期に旧近江町が保育園用地として買収しました。当時の買収価格と今回譲渡を予定している価格とは、ほぼ同価格であります。同じ用途の近傍地の土地価格は、現在バブル期の価格には戻っていないというふうに聞いております。 確かに、民間同士の取引であればもっと高い価格で取引されるかもしれません。逆に需要と供給の関係で安いかもしれません。
○１８番（清水隆ｺ議員） いろいろと理屈を並べられて、自分たちの答弁を正当化されようとされている努力はかいますけれど、市民の頭で考えた場合ですよ、保育園用地３，３７５．９８u、１，０２３坪あるわけですよね。これを分断してやるわけじゃないんですよ。一法人がそれをそっくりそのまま使うんですよ。
例えば、学校用地、保育園用地、駐在所用地、郵便局用地などがあります。 そこで、公共用地については、全て市に無償移管がされたのか、お伺いいたします。 ○議長（辻重治） 建設部長。 ◎建設部長（橋本義信） お答えします。 土地区画整理事業の公共施設は、道路、公園、水路等でございまして、限定がなされてございます。
甲西北中学校区では２年前から法人が保育園用地を探しているが、適切な土地が見つかっていない。私立のひかり幼稚園は広げる用地がなく、３歳以上のこども園を29年度開所に向けて協議している。水戸幼稚園は28年度に施設を改修し、29年度からゼロ歳から５歳児の認定こども園として開所予定。公立では、今後、下田保育園をこども園に移行予定である。
特別会計で保有する土地のうち、水口西保育園用地と甲賀町の３筆が未利用地ではあるが、処分可能でないため特別会計で管理しているとのこと。 無償貸付の基準は、設けていない。 また、課題も次年度以降の取り組み方針も、早くて二、三年が必要とのことなので、人事異動があっても引き継ぎをしっかりして、平成２８年度を目標として、それまでに完了するように事業を進めていきたいとのことでありました。
保育園の５，２８２平方メートルの増につきましては、公立甲賀病院移転に伴う土地整理により、普通財産から８，５５５平方メートル、土地取得特別会計から２，４６７平方メートルをそれぞれ水口北保育園用地として一般行政財産としたほか、貴生川保育園から児童クラブへ５，７４０平方メートルを用途変更したものでございます。 体育館、幼稚園、公園用地は、それぞれ土地開発基金から買い戻したものでございます。
… 223 ＪＲ稲枝駅改築整備事業について …………………………………………………………… 223 桑野都市建設部参事 答弁 ……………………………………………………………… 223 市道芹橋彦富線および稲部本庄線について ………………………………………………… 226 寺嶋都市建設部長 答弁 ……………………………………………………………… 226 稲枝東幼稚園およびみづほ保育園用地確保
また、現保育園用地は敷地が狭隘であり、この際、新たに敷地面積が一定確保できる場所を求めることが必要であると思います。適当な場所があるのかないのかも含めてお伺いしておきます。 ４点目、市民病院について、お伺いいたします。市民病院の運営については、市長も就任以来、御苦労いただいていることと思います。
また、現保育園用地は敷地が狭隘であり、この際、新たに敷地面積が一定確保できる場所を求めることが必要であると思います。適当な場所があるのかないのかも含めてお伺いしておきます。 ４点目、市民病院について、お伺いいたします。市民病院の運営については、市長も就任以来、御苦労いただいていることと思います。
また、支出については平成２１年度における新たな土地取得はなく、先行取得された水口西保育園用地、旧県事務所跡地の償還が平成２１年度で終了したが、これに係る公債費の支払いが大半を占める決算となっている。
平成２２年度の主なものは、土地貸付収入として、水口スポーツセンター乗馬クラブ用地など１８０万円で、基金運用収入は駐車場用地など１５９万５，０００円で、先行取得されていた水口西保育園用地（旧県事務所跡地）の償還が平成２１年度で終了し、総額３９３万円の予算となるものであります。